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        基层党组织书记如何把握土地流转的关键环节

        时间:2017-10-17 09:38:29 来源: 浏览量:

        土地流转周期长,对村集体和农民的生产生活都将产生重大影响。村党组织书记在推进土地流转过程中,应坚持依法依规办事,严格仔细做好每一个步骤,确保土地流转受到法律的保护,确保农民的权益不受损。    

        选择合适的土地流转形式。村党组织书记可以在充分调研的基础上,结合当地农民意愿,确定土地流转的形式。?#26131;?#22303;地流转途径。基层党组织书记在推动土地流转工作中的难点在于,需准确把握岗位职责,既贯彻执行有关政策,又保护农民权益、调动农民的积极性。在实践探索中,有的村党组织书记带头兴办农民专业合作社,吸引农民以土地入股形式加入合作社,有的将农民土地流转集中到村集体,再通过招商引资将土地整租出去。?#26412;?#24066;门头?#30331;?#29579;平镇安家庄村党支部书记安国章通过区农村产权交易平台?#19994;?#20102;投资人,将500亩荒山租给深圳中港众和公司开发经营,年租金1025万元,平均每年20.5万元。“我们村三年前就想开发这片荒山,但集体财力有限,又一直找不到合适的合作伙伴。”安国章介绍说,“区农村产权交易平台刚一成立,我们就把信息挂上网,没想到,一个月就来了三家投资方考察。最后,这三家企业在交易平台上公开竞价,出价最高的竞得整个竞价过程在网上直播,全村人都能看到。”  

        对土地流转合同严格把关。合同是土地流转的法律文件,是保障农民权益的主要依据。村党组织书记应积极弓I导承包农户与流入 方签订书面流转合同,并使用规范的合同示范文本。对合同约定的有关事项特别?#20146;?#26399;、租金、土地用途等认真把关’必要时请专业人士或专业机构把关,看是否符合当前的政策文件、是否符合法律法规、是否有利于保护农民的合法权益。在村里初步把关后,报乡镇有关部门审核后再行签订。

        (来源:基层党组织书记工作实务)

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